横浜・川崎のマンション管理士|高田マンション管理士事務所|【初回相談無料】
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マンション管理の
"セカンドオピニオン"
第三者のプロが公平な立場で解決。

横浜市・川崎市・東京23区南部は直接訪問します。

管理規約の改正、大規模修繕や外部管理者方式の検討など、理事会様だけで抱え込まずにご相談ください。

Troubles

こんなお悩みはありませんか?

01

法律が改正されたが、規約をどう直せばいいか分からない

令和7年の区分所有法改正など、最新の基準に合わせた規約案を作成し、総会承認まで伴走します。

02

管理会社から値上げや契約解除を打診されている

委託費の妥当性を診断。管理会社との交渉アドバイスや、必要に応じたリプレースの支援を行います。

03

役員のなり手がおらず、第三者管理を検討したい

外部管理者方式の利点とリスクを整理。組合の自治を守るための最適な運営体制をご提案します。

マンション管理支援業務

規約・細則の支援業務

標準管理規約への準拠、区分所有法改正への対応など、法的に適切な規約への改正を支援します。

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理事会・総会支援業務

顧問として議案書のチェックや総会当日の立ち会いを行い、円滑で適正な組合運営を助言します。

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大規模修繕工事支援

施工会社選定、見積精査。談合のない透明な発注環境を整え、組合様の支出を適正化します。

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外部管理者方式への対応

第三者管理移行を支援。契約書精査や外部監事への就任など、透明性の高い運営を実現します。

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管理会社リプレース

現在の委託費を精査。必要に応じて管理会社の選定、見積、引継ぎまでを全面的に支援します。

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【理念・方針】
「管理組合様の利益第一」を掲げ、第三者の公平な視点から資産価値向上に貢献します。複雑化する管理問題を、専門知見と実務経験で論理的に紐解きます。

【経歴・強み】
ICT企業での35年間のプロジェクト経験、管理会社フロントとしての実務、そして自らの理事長・監事経験――。私の強みは、「デジタル活用」「業界の論理」「居住者の心情」という3つの異なる視点を統合できる点にあります。 鎌倉エリア等での顧問実績も活かし、改正区分所有法を見据えた規約改正や、管理会社からの契約解除対応、役員なり手不足の解消など、管理組合が直面する難局に対し、現場感のある現実的な最適解を導き出します。マンション管理士賠償責任保険加入。

宅地建物取引士 管理業務主任者 日商簿記2級 FP2級

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