Troubles
こんなお悩みはありませんか?
01
法律が改正されたが、規約をどう直せばいいか分からない
令和7年の区分所有法改正など、最新の基準に合わせた規約案を作成し、総会承認まで伴走します。
02
管理会社から値上げや契約解除を打診されている
委託費の妥当性を診断。管理会社との交渉アドバイスや、必要に応じたリプレースの支援を行います。
03
役員のなり手がおらず、第三者管理を検討したい
外部管理者方式の利点とリスクを整理。組合の自治を守るための最適な運営体制をご提案します。
マンション管理支援業務
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【理念・方針】
「管理組合様の利益第一」を掲げ、第三者の公平な視点から資産価値向上に貢献します。複雑化する管理問題を、専門知見と実務経験で論理的に紐解きます。
【経歴・強み】
ICT企業での35年間のプロジェクト経験、管理会社フロントとしての実務、そして自らの理事長・監事経験――。私の強みは、「デジタル活用」「業界の論理」「居住者の心情」という3つの異なる視点を統合できる点にあります。 鎌倉エリア等での顧問実績も活かし、改正区分所有法を見据えた規約改正や、管理会社からの契約解除対応、役員なり手不足の解消など、管理組合が直面する難局に対し、現場感のある現実的な最適解を導き出します。マンション管理士賠償責任保険加入。
宅地建物取引士
管理業務主任者
日商簿記2級
FP2級
マンション管理に関する
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